(趣旨)

第1条　この要綱は、地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条第3項に規定する普通財産のうち土地及び建物(以下「普通財産」という。)の処分に関し、財産の交換、譲与、無償貸付等に関する条例(昭和39年条例第6号。以下「条例」という。)、七飯町契約規則(昭和58年規則第2号)及び七飯町財務会計規則(平成19年規則第25号。以下「財務会計規則」という。)その他の法令に定めのあるもののほか、七飯町が所有する普通財産の売払いに関し、必要な事項を定めるものとする。

(普通財産の売払い)

第2条　普通財産の売払いは、次の各号のいずれかに該当すると認められるものに限り行うことができる。

(売払いの方法)

第3条　普通財産の売払いは、一般競争入札(以下「入札」という。)の方法により行うものとする。

(売払価格)

第4条　条例で定める場合を除くほか、普通財産の売払予定価格は、当該普通財産の適正な時価によるものとする。

(売払いの公告)

第5条　公募により普通財産を売り払うときは、入札又は抽選の期日から起算して10日前までに、次に掲げる事項を公告しなければならない。

(参加資格)

第6条　次の各号に掲げる者は、普通財産の買受ける資格を有しない。

(申込方法)

第7条　公募による普通財産の売払いにおいて、これを買い受けようとする者は、町有財産公募売払参加申込書(別記様式第1号)に必要な書類を添えて、指定する期限までに町長に提出することとする。

(参加許可証の交付)

第8条　町長は、前条に規定する申込書及び添付書類が不備なく提出されたときは、これを審査し、第6条の規定に該当しない者について、町有財産公募売払参加許可証(別記様式第3号)を交付する。

(落札者の決定)

第9条　入札に係る落札者は、第4条で定めた最低売払価格以上の価格で入札した参加者のうち、最高の価格をもって入札した者とする。

(当選者の決定)

第10条　抽選は、参加者の立会いのもとに行い、当選者1名を決定するものとする。ただし、参加者が1名の場合は、その者を当選者とする。

(売払決定の通知)

第11条　町長は、落札者又は当選者を決定したときは、町有財産売払決定通知書(別記様式第4号)によりその旨を通知するものとする。ただし、落札後又は抽選後直ちに契約を締結する場合にあっては、この限りでない。

(落札者又は当選者決定の取消し)

第12条　次の各号のいずれかに該当するとき、町長は落札者又は当選者の決定を取消すことができる。

(契約の締結)

第13条　落札者及び当選者は、売払決定の通知を受けた日から7日以内に、契約又は仮契約(議会の議決に付するものに限る。)を締結しなければならない。この場合において、特別の理由があると認められるときは、その期間を延長することができる。

(随意契約)

第14条　随意契約により普通財産を買い受けようとする者は、町有財産売払申請書(別記様式第5号)、利害関係者の同意書、関係図面、その他必要な書類を町長に提出しなければならない。

(売買代金の納入)

第15条　契約者は、契約締結の日から30日以内に、売買代金を全額納入しなければならない。ただし、町長がやむを得ない理由があると認める場合は、必要と認められる期間を限度として延長することができる。

(契約の解除)

第16条　次の各号のいずれかに該当するとき、町長は契約を解除することができる。

(普通財産の引渡し)

第17条　普通財産の引渡しは、売買代金の完納を確認した後に行うものとする。

(所有権移転登記)

第18条　所有権移転の登記は、普通財産の引渡し後、契約者が行うものとする。ただし、契約条項等により別に定めがある場合はこの限りでない。

(買戻し特約)

第19条　財務会計規則第171条の規定により用途を指定して売払いを行う場合において、特に必要があると認めるときは、買戻し特約を付するものとする。

(補則)

第20条　この要綱に定めるもののほか、普通財産の売払いに関し必要な事項は、別に定める。